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ミリオン商事社員の一言】


2015/7/7(Tue.) 宮城県の近況【荒川成二】


春先に除草剤をまいたアパートを見に行くと、青々とした雑草が元気に伸びていました。特にドクダミとササの伸びが良く、注意が足りなかったな、と思いながら草をむしってきました。
今日は晴れていて夏を近くに感じ、少し待ち遠しい気持ちです。

宮城の近況についてメモ書き程度のものですが、少し文章に残しておきます。

最近は「不動産、上がっているんだろう」と良く一般の方からお話しを聞きます。確かに震災前の価額と比べて高く、また件数も動いているようです

競売業者同士の話では、もはや入札は笑い話になってしまって、「あれ、俺も入れるんだ。どうせ買えないけど。」と、和やかに話をしています。東京資本の会社が高値で落とすので、小さな地元の不動産屋さんはほとんど買えていない。そういう内容を良く耳にします。

業者を見回しても、現況は在庫売り切りの様子で、皆仕入れには苦労しているようです。売値も高い分仕入れ値も高い。在庫が売れた現金で生活できるので、しばらくはのんびりやる、とそんな気配を感じます。

震災需要はすでにほぼ終わっていて、それでも物件が動いている様は、少し県外の毛色とは違うかもしれません。

賃貸については、復興支援住宅が竣工し、引っ越す方を散見します。その影響かファミリー世帯向けの物件は空いています。
ワンルームは傾向として申し込みは増えているようですが、うちの会社は満室で空予定が少しと言った状態なので、実感としては今のところ良くわからない、と言ったところです。

そろそろ今期の終わりと、来期の始まりが見えてきました。決算の辺りでは、今年は少し課題が見えた一年と言えるようになりそうです。色々な情報を正しく整理して、今年よりも来年の方が良い一年にできるように、今のうちにしっかり頭を使いたいと思います。

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